FS-I型防火密封膠的特點是它的防火性質，它具有長達三個小時以上的防火時效。也就是說在三個多小時之內，這種防火密封膠都能夠保證被使用的物質在高溫環境中保持一定的性能穩定。同時，即使是在暴露于核輻射的狀態中，防火密封膠都能夠保持其穩定的、正常的防火功能。
FS-I型防火密封膠的制作材質是不能燃燒的，所以當遇到火災時，它不會成為火災蔓延的介質，能夠一定程度上阻隔火勢蔓延，為人們的逃生創造時間。防火密封膠就相當于一個不可燃介質，除了能夠阻火以外，防火密封膠還能夠隔熱，它的導熱性能比較差，所以當遇到大火高溫時，也不會將熱量導給人體，能夠降低火勢帶來的危害。溫度達到一定程度，有些物體會發生自然，特別是木材，而防火密封膠不能導熱，就能夠減少熱量傳遞，減輕火勢蔓延的態勢。
在人們的工業生活以及建筑生活中，人們使用FS-I型防火密封膠來填充建筑的縫隙，比如填充在幕墻的縫隙找那個，達到一定的防火效果。除此之外，防火密封膠還被應用于小尺寸電纜的填充中，從而保證電纜在使用過程中具有安全性能。
裝修過程中，在進行防火材料施工之后需要防火密封膠對較小縫隙進行處理，所以在防火材料施工過程中防火密封膠是不可少的一種物質。不同形態的密封膠，其密封機理也不盡相同，防火密封膠的最大特性就是防火。實際上防火密封膠以水性乳液為基材，封堵應用范圍是對防煙有嚴格要求的門框連接縫。不同材質的防火密封膠施工方法也不一樣，其中膨脹型防火密封膠為了得到所需的防火效果，涂敷規定的厚度標準是確定密封膠都有接觸到管材基材表面，以獲得最大的粘著力；抹平防火密封膠，為了得到較好的效果，需要立即抹平外表，對于過量的膠泥，在其硬化之前，可用工具沾水清除；彈性防火密封膠，清潔開口，準備涂敷FS-I的接合面，應清除散落的碎物、灰塵、油漬、霜凍、蠟等，保持干燥。
